產(chǎn)城融合 奧園“巨無霸”城市更新項目有序推進
日期：2022-08-30
8月26日至27日，“2022東莞全球招商大會”在東莞舉行。奧園集團作為東莞市橋頭鎮(zhèn)東太湖項目（10.06平方公里）綜合運營服務(wù)商亮相大會，并展示近一年東太湖項目的綜合運營成果及產(chǎn)業(yè)招商布局。
東莞東太湖科技產(chǎn)業(yè)園專題推介會活動現(xiàn)場
擁抱東太湖，打造產(chǎn)城融合“樣板區(qū)”
作為東莞產(chǎn)業(yè)升級、舊城改造、綜合提升的橋頭堡，橋頭鎮(zhèn)東太湖片區(qū)是奧園深耕粵港澳大灣區(qū)的重點布局之一，也是奧園從城市更新向城市運營轉(zhuǎn)型的代表項目。
東太湖片區(qū)面積約10.06平方公里，其中工業(yè)用地面積4600多畝，園區(qū)區(qū)位優(yōu)越，莞番高速貫穿其中并設(shè)有出入口，是橋頭鎮(zhèn)對接廣深港澳科技創(chuàng)新走廊的創(chuàng)新節(jié)點，已劃定了改造先行區(qū)作為突破口，開展連片“工改工”前期工作。
目前，東太湖產(chǎn)業(yè)園片區(qū)以瓦房、私宅、工業(yè)廠房為主，存在建筑老化嚴重、產(chǎn)業(yè)鏈低端、產(chǎn)業(yè)環(huán)境較差等系列難題。近一年來，憑借自身豐富的舊改經(jīng)驗，奧園集團深入了解當(dāng)?shù)貙嶋H情況，因地制宜，按照“快速推進，分步實施”的策略，為該片區(qū)制定了以“戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”、“支柱產(chǎn)業(yè)”及“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”為主的“2+2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系規(guī)劃方案，并通過有機串聯(lián)產(chǎn)業(yè)板塊、服務(wù)板塊、居住板塊，構(gòu)建藍綠融合的綠色發(fā)展生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，圍繞“一江三河”打造3000余畝高品質(zhì)生態(tài)空間。
未來，奧園集團計劃把東太湖片區(qū)打造成產(chǎn)城與人文景觀高度融合的空間格局，形成“湖光山色入城、藍綠活力交織”的公園城市， 為高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出更多空間，并為入駐企業(yè)做好土地整備、提質(zhì)增效、拓展選址、載體招商等一站式服務(wù)。
東太湖科技產(chǎn)業(yè)園核心啟動區(qū)效果圖
助力東莞升級，奧園深度發(fā)力
在本屆招商大會橋頭分會場——“東太湖科技產(chǎn)業(yè)園專題推介會”上，來自廣東省、東莞市城市更新協(xié)會、東莞市投促協(xié)會、莞民投等單位的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓就“村級工業(yè)區(qū)新舊動能轉(zhuǎn)換的機遇與挑戰(zhàn)”主題積極建言獻策，并展開熱烈討論。
圓桌論壇《村鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)新舊動能轉(zhuǎn)換的機遇與挑戰(zhàn)》
奧園城市更新集團總裁王濤在會上表示，奧園集團多年來深耕城市綜合發(fā)展運營，在廣州、深圳、珠海、東莞、佛山等大灣區(qū)核心城市積極推進落地多個城市更新項目，實現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋，擁有多個整村改造復(fù)建回遷、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、舊改建成開業(yè)的成功案例。
奧園集團將依托豐富的規(guī)劃統(tǒng)籌與舊改經(jīng)驗、復(fù)合產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、專業(yè)的城市更新團隊，致力將東太湖“航母級項目”建設(shè)成為集創(chuàng)新孵化、產(chǎn)業(yè)升級、文化展示、生活居住和綜合服務(wù)于一體的產(chǎn)城融合發(fā)展新平臺。
奧園城市更新集團總裁王濤致辭
未來，奧園集團將繼續(xù)積極協(xié)同整合資源，以實際行動有序推進項目進程，加速大灣區(qū)城市更新項目轉(zhuǎn)化，并以東太湖片區(qū)為戰(zhàn)略性樣本，以產(chǎn)業(yè)升級為核心動能，為東莞注入源源不斷的增長活力。