中國奧園（03883）成功復(fù)牌 加速回歸良性經(jīng)營正軌
日期：2023-09-23
9月22日晚，中國奧園集團(tuán)（03883.HK）發(fā)布公告，已完成全部復(fù)牌指引相關(guān)工作，將于9月25日上午9時(shí)起正式在香港聯(lián)交所恢復(fù)股票交易。
今年以來，中國奧園始終全力以赴推進(jìn)保復(fù)工保交樓經(jīng)營恢復(fù)工作。此次成功復(fù)牌，也標(biāo)志著中國奧園朝著良性高質(zhì)量經(jīng)營取得實(shí)質(zhì)性里程碑進(jìn)展。中國奧園在資本市場恢復(fù)正常交易，既有助于公司持續(xù)踐行主體責(zé)任，維護(hù)廣大投資者利益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性健康穩(wěn)定經(jīng)營，不斷提升企業(yè)價(jià)值，也表明公司征信得以修復(fù)，對公司員工，合作伙伴，對市場銷售提升和奧園業(yè)主也是莫大的信心鼓舞。
按照港交所復(fù)牌指引，中國奧園在財(cái)報(bào)披露、境內(nèi)外債務(wù)重組、保生產(chǎn)經(jīng)營、企業(yè)誠信管治機(jī)制等領(lǐng)域均取得成果。據(jù)此前2023年中報(bào)披露，今年上半年總營業(yè)額為109.41億元，同比上升25.1%。土儲(chǔ)總建筑面積約2822萬平方米，同時(shí)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約3066萬平方米，顯現(xiàn)出支撐可持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)。
復(fù)牌也將為奧園化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)爭取到足夠空間。此前奧園境內(nèi)外債務(wù)重組均已獲得實(shí)質(zhì)性積極進(jìn)展。目前，奧園已成功完成所有境內(nèi)債務(wù)整體展期，成為國內(nèi)少數(shù)幾家在公開債務(wù)市場沒有實(shí)質(zhì)違約的民營房企。境外債務(wù)重組方面，持有現(xiàn)有票據(jù)本金金額75.89%的債權(quán)人已正式簽署或同意重組支持協(xié)議。奧園最新公告同時(shí)也披露，公司境外債務(wù)重組相關(guān)文件上的準(zhǔn)備已取得良好進(jìn)展，公司預(yù)計(jì)很快將向相關(guān)法院開始申請程序，以開展關(guān)于境外重組公告提及的協(xié)議安排。公司將適時(shí)公告，通報(bào)相關(guān)境外重組方案進(jìn)展。
作為穩(wěn)定經(jīng)營的重中之重，奧園當(dāng)下正全力以赴推進(jìn)“保復(fù)工保交樓雙百行動(dòng)”，旨在實(shí)現(xiàn)已售項(xiàng)目百分百復(fù)工、百分百交樓，完成保兌付、保交樓使命，同時(shí)根據(jù)市場變化及時(shí)調(diào)整，提前整合全國房源，瞄準(zhǔn)現(xiàn)房促銷保經(jīng)營。目前廣東、川渝、華東、中西部多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域在售項(xiàng)目新政后售樓部到訪量直接翻番，購房者決策周期也呈現(xiàn)出明顯縮短態(tài)勢。為進(jìn)一步快速復(fù)蘇，中國奧園還持續(xù)進(jìn)行企業(yè)文化糾偏、組織架構(gòu)調(diào)整及減少非必要開支、合理對價(jià)資產(chǎn)處置，加快在建及已落成物業(yè)的銷售步伐，為回歸良性經(jīng)營可持續(xù)發(fā)展提供穩(wěn)定保障。
當(dāng)前，隨著行業(yè)政策利好東風(fēng)，奧園戰(zhàn)略工作重點(diǎn)明確，核心團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定高效，經(jīng)營基本面企穩(wěn)態(tài)勢明顯，奧園管理層對各界一直以來的耐心信任和理解支持致以由衷謝意。站在復(fù)牌新起點(diǎn)，中國奧園集團(tuán)將積極擁抱新形勢，緊抓時(shí)代機(jī)遇，秉持“低調(diào)、務(wù)實(shí)、理性”的工作作風(fēng)，積極推進(jìn)化解經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，重回健康穩(wěn)健軌道，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。